Іпотека (житлове кредитування) - поняття банківського сектора, що позначає кредит під заставу нерухомого майна. У разі якщо отримало іпотеку особа не виконує договірні зобов'язання, накладені запорукою, кредитор має право реалізувати це майно для погашення кредиту.
Іпотечне кредитування - це ситуація, коли банк видає кредит під заставу нерухомого майна. В даному випадку нерухомість є гарантією повернення кредиту банку.
Іпотека може бути запорукою на вже наявну нерухомість, або заставою в рахунок придбання або ремонту нової нерухомості.