2, 8 млн робочих місць і 119 млрд $ ВВП США створюються за рахунок приватних лісів. Про REIT чули? Ділянки лісу - нерухомість, якою з приватних компаній управляють REIT'и. Plum Creek Timber (Nyse: PCL) виробляє пило- та лісоматеріали, а також фанеру і оргалит середньої щільності, але теж входить в число інвестиційних фондів нерухомості. Фірма володіє 2,75 млн гектарів лісу, з яких 22% законсервовано на майбутнє. Консервація запобігає вимирання тварин і залишає лісу для культурного відпочинку. Крім них PCL платить різноманітним асоціаціям.
Чому лісом на Nyse володієш не ти, а PCL? У Plum Creek довгостроковий досвід управління лісом: точність обробки грунту плугом, ретельність підбору добрив, корчування пнів, обробка коренів з метою утримання вологи. Але справа не в техніці регенерації. Важливими є два фактори:
- По-перше - ініціатива засновника PCL. Побудували кілька підприємств по деревопереробки, через 45 років провели первинне розміщення акцій і купили ліс. Пиляють-стругають і продають деревину, тирса збирають силами місцевих робітників і в рік продають більше півмільйона тонн біомаси на заводи. Крім цього здають ліс в оренду і практикують девелоперські послуги з розвитку ділянок лісу, купити землю у PCL можна через їх брокера Jones Lang LaSalle.
- По-друге - якість продукту. Особливість лісу PCL в порівнянні з російським обумовлені кліматом. На північному заході ростуть крім сосен і канадських ялинок ще ялина Дугласа, американське хвойне дерево тсуга і кедр. У лісах PCL можна пополювати, порибалити, покататися на човні, полазити по горах. Крім того налагоджені поставки листяних і хвойних порід на американські і канадські заводи по лісопилки, целюлозно-паперові комбінати і заводи по переробці стружки. Листяний ліс переробляється в високоякісну фанеру для виробників меблів і дрібних виробів з деревини. У виробів з деревини різна товщина і специфікації, деякі покриті ламінатом, деякі нарізані смужками. Частина переробки у власності PCL.